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À Rouffiac-Tolosan, village très recherché aux portes de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette villa d’architecte contemporaine de 195m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie d’environ 90 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 65 m² et une piscine chauffée, avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un espace palier pouvant faire office de bureau. Un sous-sol d’environ 80 m² complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement, buanderie, cave à vin et stationnement pour deux véhicules. Le tout sur une parcelle paysagée d’environ 1 200 m², dans un environnement calme et soigné.
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 229 m²
Surface loi Boutin (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé OUI
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 2 490 €
Honoraires TTC charge locataire 2 490 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 390 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
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