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Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied se trouve dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon. Sur un terrain arboré de 830 m², la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Très belle pièce de vie, grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, exposition plein sud. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. 2 chambres supplémentaires équipées chacune d’un placard. Un WC indépendant et une seconde salle d’eau viennent compléter cet espace. Une quatrième chambre avec placard, salle d’eau et WC attenants. Les espaces annexes comprennent une pièce cave à vin, un cellier/buanderie avec accès au grenier offrant des rangements. Un garage isolé pouvant accueillir un véhicule et une moto. Prestations de qualité : parquets massifs en bois exotique dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, climatisation réversible, volets électriques chauffage électrique, et cheminée ouverte avec fonction poêle. Côté extérieur : jardin avec piscine chauffée, belle terrasse, cabanon de jardin, garage à vélos, puits. A proximité immédiate de l’école Paul Bert, du collège Saint-Simon, des commerces, et des transports en commun.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 830 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Copropriété NON
Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 2 326 €
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